CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
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CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR Longère 5 pièces 175 m2 à La Chartre-sur-le-Loir

Longère 5 pièces 175 m2 à La Chartre-sur-le-Loir 1/10
Longère 5 pièces 175 m2 à La Chartre-sur-le-Loir 2/10
Longère 5 pièces 175 m2 à La Chartre-sur-le-Loir 3/10
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Longère 5 pièces 175 m2 à La Chartre-sur-le-Loir 9/10
Longère 5 pièces 175 m2 à La Chartre-sur-le-Loir 10/10
€197 800 **
La cabinet Perrocheau vous propose cette agréable longère située proche de LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Dans un environnement forestier et champêtre elle a tout pour vous séduire!

Cette maison comprend une grande entrée desservant d'une part une pièce de vie avec une cuisine ouverte, et un séjour avec une belle cheminée ouverte, et d'autre part une pièce intermédiaire menant à une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage : trois chambres et une pièce.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, possède un garage, et une belle terrasse à l'arrière de la maison.

COUP DE COEUR!

A VISITER!!
** €197 800 honoraires inclus | €188 000 hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 175 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1560 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72340
  • Ville
    LA CHARTRE SUR LE LOIR

Aspects financiers

  • Prix
    197800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9800 EUR
  • Prix Net Vendeur
    188000 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    38.9 m2
  • Surface terrain
    1560 m2
  • Surface Garage
    42.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    BALLON ÉLECTRIQUE JUSTE POUR LA CUISINE À L'ÉTAGE
    ET L'EAU DE LA SALLE D'EAU EST PRODUITE PAR LA POMPE AIR//EAU

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Viabilisé
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1783

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine - Salle à manger   38,60      Tomettes   PLAQUE GAZ, ÉVIER, CHEM OUVERTE 
    Entrée   11,20      Carrelage    
    Chambre 1   9,60      Carrelage    
    Salle d'eau   5,70         WC 
    Pièce   16,80      Carrelage    
 1   Chambre 2   16,60      Parquet Marin    
 1   Pièce palière   9,80      Parquet Marin    
 1   Chambre 3   16,70      Parquet Marin    
 1   Pièce   4,30      Parquet Marin    
 1   Pièce   40,70      Parquet Marin    
    Chaufferie            8,1m2 
    Garage            42,3 dalle béton avec grenier au dessus 

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante