CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
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72600 MAMERS Maison Mamers 7 pièce(s) 132 m2

Maison Mamers 7 pièce(s) 132 m2 1/18
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Maison Mamers 7 pièce(s) 132 m2 17/18
Maison Mamers 7 pièce(s) 132 m2 18/18
232 000 € **
10 MIN MAMERS, 25MIN LA FERTE BERNARD, 30 MIN ALENCON,1H00 LE MANS, 1H00 TOURS, 2H10 PARIS.

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose

Cet Ancien Moulin édifié depuis le XVIème siècle, en activité jusqu'en 2016. Situé dans un endroit calme à 5 min des premiers Commerces (boulangerie, charcuterie, fleuriste, coiffeur). Ecole primaire à 2 min et 10 min de tous commerces, hôpital, Maison médicale, restaurants..

Il dispose de deux parties :
- Une Maison d'habitation Surf 130 m2 env. datant de 1930 comprenant :
* Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine (17m2) équipée et aménagée, Salon (19m2), Séjour (18m2), Bureau, Buanderie, Salle d'eau.
* Au 1er étage : Palier, 2 Chambres (17m2 et 19m2 avec dressing), une petite Chambre (9m2), Salle de bains, Pièce d'accès au Moulin (19m2).

Un Moulin (Droit d'eau en titre) attenant à la Maison Surf 400m2 env. sur 3 niveaux comprenant :

* Au Rez-de-chaussée :
- Pièce plancher de turbine (14m2),
- Pièce 67 m2, plancher bois, porte coulissante sur l'extérieur, passage dans les parties privatives.
* Au 1er étage :
Pièce 86m2, parquet bois disposant de 5 appareils à cylindre,
* Au 2ème étage :
- Pièce étage gravitaire (86m2 env.), parquet bois, 6 fenêtres.
- Pièce chambre, parquet bois (50m2 env.),
- Pièce 43m2, parquet bois.
* Au 3ème étage :
- Pièce planshister et trémis (75m2 env.), parquet bois.
* Extérieur
- Atelier (29m2 env.).
- Garage (14m2 env.).
- Ancienne écurie (64 m2 env.).
- Dépendance (25m2 env.).
- Appentis (11m2 env.).
- Hangar avec auvent (148 m2 hors auvent) isolé en partie, avec porte coulissante, Hauteur 5,50m.
- Hangar 62 m2 env.
- Atelier15m2 env.
- Cave.

- Droit d'eau en titre.
-Débit : Module d'environ 0,504m3/seconde au droit du moulin.
- Chute d'eau 3,50m, Possibilité d'installation d'une centrale hydroélectrique (turbine + bief avec chute d'eau d'environ 3,50m), devis existants.
- Cour, Terrain 3000m2 comprenant Verger et Puits.
- Rivière classée 2ème catégorie.
- Station épuration (2014).
- Toiture tuiles de pays restaurée en 2005.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 132 m²
  • 3 chambre(s)

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CABINET PERROCHEAU
24 RUE NATIONALE PLACE JEANNE BOURIN
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
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