Le Cabinet Perrocheau vous propose : PROPRIETE AVEC PISCINE Cette magnifique Longère en pierre de taille de 240m2 habitable sur un terrain d'environ 1.1 HECTARES Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 mins du centre de Montoire et 20 mins de La chartre sur le loir, Idéale comme demeure familiale pour une vie à la campagne. Vous disposez au RDC d'une entrée en toit cathédrale avec un magnifique escalier, d'un WC et d'une somptueuse salle de bains toute de marbre et robinetterie AXOR en laiton (douche, baignoire, meuble vasque), d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'une cuisinière à bois de 22m2, d'un séjour / salle à manger de 35m2 agrémentée d'un foyer ouvert. L'étage se compose d'une mezzanine donnant sur deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une suite parentale avec petit balcon. Chauffage en pompe à chaleur air/eau Attenant à celle-ci, une grange de 50m2 avec deux belles baies vitrées. Les plus de cette magnifique longère : Un logement attenant offrant une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec cheminée insert, une suite parentale accessibilité handicapé le tout sur 55m2.Il est possible de le faire communiquer à la grange Une piscine chauffée en Pompe A Chaleur et sécurisée par un mur d'enceinte avec portillon, sur la plage un club housse avec cuisine d'été, coin salon et local technique. Bien de charme et d'exception, rare sur le marché

10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV (45 min Gare Montparnasse) - 2H00 PARIS Le cabinet perrocheau vous propse en exclusivité cette belle longère de 278 m² env dans un hameau au calme comprenant : Au rez-de-chaussée; Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger 42 m² avec cheminée foyer ouvert en continuité nous découvrons un grand espace Salon de 60 m² divisé en deux zones. 1er zone : salon surélevé de 3 marches avec une 2éme cheminées foyer ouvert, si trouve également un coin bar, 2e zones : un petit coin salon/lecture très cocooning. La véranda de 35m² vous laisse libre d'aménagée cet espace comme bon vous semble (atelier peinture, salle de jeu, jardin d'hiver?). Le coin nuit du rez-de-chaussée dispose de deux chambres chacune communiquant à la salle d'eau. Au 1er étage, La mezzanine avec sa vue agréable sur le grand salon, un petit bureau, une chambre de 9 m² et une suite parentale 20 m² avec sa salle de bains de 19m². Buanderie 2 m², cellier/chaufferie 10 m², garage 27 m², toit à porc 20m². Sur un terrain de 8141 m² paysagé, une mare. Venez visiter votre rêve !!! DPE ancienne version